AGENZIA DEL DEMANIO: ASTA n° 1 - LOTTO n° 13

Trattasi di complesso immobiliare costituito da un'area avente conformazione quadrangolare pianeggiante, circondata da recinzione a maglia metallica e parte superiore in filo spinato, oltre fascia di rispetto esterna non recintata, già adibita a deposito di munizioni ad uso dell'Areonautica militare, su cui insistono vari fabbricati. L'immobile è ubicato in zona periferica del Comune di Falconara Marittima alla Via Fossatello, in zona agricola a poca distanza dall'Aeroporto Raffello Sanzio. L'area ricade totalmente nella zona SAT B2 -ZET 1, quasi completamente nella sottozona 38, in un'area destinata a servizi di interesse generale, parte nelle sottozone 12 e 13, ed è definita ai sensi del D.M. 1444/68 quasi totalmente come zona "F" e parzialmente come zona "E". L'area ricade inoltre tra le aree a pericolosità geologica potenziale (art. 12 N.T.A), parzialmente negli ambiti di tutela paesistico ambientale (P.P.A.R.), completamente nell'ambito del vincolo "Galasso" e parzialmente nel vincolo "Galassino", nonchè parzialmente, ai sensi del Piano di Assetto Idrogeologico negli ambiti a rischio esondabilità (Rischi "R4" e "R2"). L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Sono in corso le procedure per l'accatastamento dei manufatti presenti, a seguito delle quali potranno essere modificati gli identificativi catastali del bene.<br>

DATI CATASTALI: C.Terreni - Foglio 15 - particella A e Foglio 20 - particella A<br>Indirizzo: VIA FOSSATELLO - Falconara Marittima (AN)<br>SUPERFICIE COPERTA: Mq.1227<br>

SUPERFICIE SCOPERTA: Mq. 163690